Выбранная нами земля для создания поселения находится в Лужском районе Ленинградской области, непосредственно у границы с Псковской и Новгородской областями (см. в разделе Контакты). Основная территория расположена вокруг маленьких полузаброшенных деревень Чайково и Боднево. Расстояние от Санкт-Петербурга по Киевскому шоссе - 160 км.Общая площадь земли - более 100 га, при этом значительную часть территории составляют поля и залеснения. Все земли принадлежат категории сельхозназначения. Общая протяженность составляет более 3 км с востока на запад, и около 2,5 км с севера на юг.
Места очень тихие и давно заброшенные, от них исходит ощущение тишины и покоя. До самого горизонта не видно никаких признаков современной цивилизации. Поскольку поля находятся на границе трех областей, сквозного движения транспорта почти нет. Лишь изредка на машинах встречаются грибники или охотники.
Земля около 15 лет не обрабатывалась и местами заросла деревьями высотой 1-3 метра. Состояние почв на разных полях отличается друг от друга. Почвы серые лесные, суглинистые. Глубокая вспашка в прошлые времена сделала поверхностный слой почвы бесструктурным, похожим на глину, но почва находится в естесственном процессе восстановления.
Местность ровная, с овражками, по которым протекает речка и ручей. Местами близки к поверхности грунтовые воды. Есть родник (анализы воды в роднике дал хорошие результаты). По границе полей протекает мелкая живописная речушка Кукса. В тихую погоду можно услышать шум её быстрого течения. До ближайшей большой реки - Луга - около 8 км по проселочным дорогам. Ближайшие озера Череменецкое - 2.5 км Врево- 5 км.
Леса занимают почти половину пространства. Лес в основном лиственный, но встречаются сосны.Во время прогулок часто встречаются лужайки с земляникой, изредка встречается дикий шиповник. После многолетней вспашки земля уже много лет находится под паром, и разнообразие луговых трав потихоньку восстанавливается. Окрестные места считаются грибными. В небе парят соколы и ястребы, иногда борются между собой за территорию или пойманную добычу. Весной и летом над лугами вовсю заливаются жаворонки, а в перелесках выводят свои трели соловьи. На территории наших полей встречаются куропатки, тетерева и дикие утки.
Также в окрестностях водятся зайцы и белки и лисы. На реке мы обнаружили несколько плотинок, сооруженных бобрами, а также обгрызенные и поваленные ими большие деревья вдоль речки.
Судя по следам, самыми частыми нашими посетителями являются кабаны, которые оставляют свои "визитные карточки" в виде перепаханных повсюду островков земли. Они - изрядные трудяги в поисках пропитания. При взгляде на результаты их труда, порой проскакивает забавная мысль, а не привлечь ли их каким-либо образом к общественно-полезному труду в виде вспашки собственного огорода?
Широкая асфальтовая дорога оканчивается в 1.5 км от поселения. Далее до нашего поселения напрямик по грунтовке (см схему проезда). Проходимость машин в сухую погоду не вызывает вопросов, но дождь делает проблемным передвижение по полям. Идеальным транспортным средством являются все внедорожники, приемлемым - российские машины, иномаркам приходится несладко из-за низкой посадки машины.
Линия электропередач местного значения (10 кВ) подходит к Чайково, действует, поскольку летом в деревне живут дачники. В Чайково насчитывается 5 жилых дома, в Боднево - порядка 2-3 домов, половина из них заброшена. В деревнях местных жителей практически не осталось, в основном это семьи, которые сюда приезжают отдыхать на лето. Мы успели познакомиться практически со всеми. Обычной телефонной сети в деревнях нет. Прием сети сотовых операторов Мегафон МТС теле2 и Би-Лайн на полях не стабильный, колеблется от максимального на возвышенностях, до минимума в низинах. Лучшую связь обеспечивает Мегафон и МТС.
Уже подана нами заявка на электроснабжение участков по государственной программе. Мощности будут небольшие. А ведь нам много и не нужно! Был бы свет, да связь с внешним миром!
* * *
...Каждый раз, когда приезжаешь на поместья, время словно замирает. Городские заботы отступают, будто их и не существует вовсе. Созерцая красоты Природы вокруг и прислушиваясь к её звучанию, всё больше и больше незаметно для себя погружаешься в состояние спокойствия и умиротворённости, которыми здесь пропитано всё вокруг. Хочется полностью отдаться естественному течению жизни, оставляя себе радость от общения с Природой: или неспешно бродить по округе, позволив мыслям свободно течь в любом направлении, или просто лежать, закинув руки за голову, с травинкой во рту, и, глядя в голубое небо, наблюдать за величавым парением орла.
Уже распределены все выделенные участки. Хотя есть ещё земли для дальнейшего выделения. Строятся первые домики, а кто и просто вагончик поставит. Последниие годы в поселении есть зимующие. Вырыт общественный пруд, уже наполнившийся за месяц голубой водой. Многим удалось выкопать пруды в поместьях. Из вынутого грунта делались валы и замысловатый рельеф. Поселенцы пока приезжают в основном на выходные и праздники. С каждым годом, приятно видеть, что нас становится всё больше. Всё-таки, люди хотят жить на земле, как бы ни было трудно оторваться от городской суетной жизни!
